Glattfelden sagt JA zum Gestaltungsplan Steig
Wir freuen uns sehr, dass die Gemeinde Glattfelden an ihrer Gemeindeversammlung von 12.12.2024 unseren Gestaltungsplan "Gebiet Steig" verabschiedet hat und damit den Weg für unser Bauprojekt "Purelive Glattfelden" ebnet. Mit der Zustimmung der Gemeindeversammlung rückt die Realisierung von «Purelive» einen Schritt näher. Das Projekt verspricht nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch eine Aufwertung des Quartiers und eine nachhaltige Entwicklung, die den Charakter von Glattfelden bewahrt.
Das weitere Vorgehen:
Die Tilings AG plant nun im ersten Quartal 2025 eine Baueingabe für ein konkretes Projekt einzureichen. Eine rechtskräftige Bewilligung wird bis spätestens Herbst 2025 angestrebt. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2026 erfolgen, wobei die Bauzeit auf etwa zwei Jahre veranschlagt ist. Ein Bezug des Projekts wäre somit frühestens im Jahr 2028 möglich, sofern keine Rekurse eingehen.
Rückblick – Infoveranstaltung zu Purelive Glattfelden
Am 16.05.2024 um 19:00 Uhr war es so weit, wir haben die Kellertüren vom Heinrich der Seinkeller in Glattfelden für Nachbarn, Mieter und Interessenten geöffnet.
Marion Sigrist führte durch die Präsentation und konnte so den anwesenden Gästen bereits einige offene Fragen beantworten. Danach fand eine anregende Fragerunde mit einem interessanten Austausch zwischen Nachbarn, Mieter und Interessierten, sowie unseren Architekten Jürg Specogna und Marion Sigrist statt. Den Keller, welcher an sich bereits ein imposanter Veranstaltungsort ist, haben wir mit den Plänen vom Richtprojekt, sowie unserem Weissmodell ausgestattet. So konnten die anwesenden Personen das gesamte Projekt detailliert begutachten und ihre Fragen stellen. Am Ende der Veranstaltung gingen alle Gäste mit neuen Informationen und spannenden Eindrücke zum Projekt nach Hause. Offen blieben einige unbeantwortete Fragen, die wir selbstverständlich im Nachgang aufarbeiten und allen Interessierten zur Verfügung stellen werden.
Nun sind wir gespannt auf die Mitwirkungen aus der öffentlichen Auflage.
Der Gestaltungsplan kann noch bis zum 10.06.2024 bei der Gemeinde Glattfelden eingesehen werden.
Hier entsteht neuer Wohnraum!
Das Gebiet Steig im Zentrum von Glattfelden soll zukünftig mit einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Projekt entwickelt werden können. Wir möchten einen Beitrag zur sinnvollen Erweiterung des Zentrums von Glattfelden beitragen.
Der geplante Gestaltungsplan definiert 3 Baufelder für 4 Neubauten und ein gemeinsames, zusammenhängendes Erdgeschoss, welches einen qualitätvollen öffentlichen Aussenraum ausgestaltet. Dieser Bereich soll Glattfelden zukünftig eine neue Qualität im Zentrum mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Krippen oder einem Ärztezentrum, die für alle zugänglich sind, bieten.
Die Neubauten wurden sorgfältig auf den baulichen Bestand und die ortsspezifische Hanglage abgestimmt. Mit dem Richtprojekt wurde eine Bebauung gewählt, welche den Verlauf des natürlichen Terrains nur dort wesentlich verändert, wo daraus ein öffentlicher Nutzen ergeht. Ansonsten wurde auf möglichst geringe Eingriffe in den Verlauf des Terrains geachtet.
Mittels des privaten Gestaltungsplanes werden verschiedene Mehrwerte gegenüber der Regelbauweise gesichert, an denen ein öffentliches Interesse besteht:
- Sicherstellung einer (Wohn-)Überbauung, die sich architektonisch besonders auszeichnet und in ihrer zeitgenössischen und vermittelnden Architektursprache eine beispielgebende Weiterentwicklung des überkommunal bedeutenden Ortsbildes darstellt
- Einordnung der Überbauung in ein stark bewegtes Terrain
- Erstellung eines Sockelgeschosses mit öffentlichen Nutzungen, um belebte und hochwertige Aussenräume zu erreichen
- Sicherstellung der Integration in das schutzwürdige Ortsbild
- Sicherstellung von differenzierten und qualitätsvollen Frei- und Erholungsflächen
- Sicherstellung einer Wohnüberbauung mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität
- Ergänzung des öffentlichen Fusswegnetzes
- Sicherstellung einer rationellen, zusammengefassten, verkehrssicheren und sorgfältig in die Hanglage eingepassten Erschliessung und Parkierung
- Erweiterung des Parkplatzangebots in Übereinstimmung mit dem Anliegen der Gemeinde Glattfelden
Vom 11.4. – 10.6.2024 liegt der Gestaltungsplan von der Eigentümerschaft Tilings AG für das Gebiet Steig bei der Gemeinde Glattfelden öffentlich auf.
